فهرست موارد و مصالح اجرایی ( لیست متریال ) ساختمان :
- خاکبرداری و خاکریزی و تحکیم خاک طبق نقشه های توپوگرافی و نقشه های مصوب ساختمان
- اجرای فونداسیون و شناژها و پر کردن بین آنها با مخلوط ، بتون ریزی کف طبق نقشه ساختمان و اجرای طرح با تایید مهندس ناظر
- نوع اسکلت ، سقف و ستون تمام بتون با عیار (350) طبق ضوابط شهرداری و استاندارد
- نوع مصالح دیوار و تیغه کشی با سفال یا بلوک استاندارد
- نوع سقف تیرچه بلوک و یونولیت فشرده و بتون و تیغه بندی با سفال استاندارد
- لوله کشی آب سرد و گرم با لوله 5 لایه درجه یک واتصالات استاندارد و همچنین لوله فاضلاب از نوع پوش فیت یا پلی اتیلن جوشی
- نوع لوله کشی گاز طبق استاندارد شرکت ملی گاز ایران و لوله بدون درز (مانیسمان) توکار
- کف پذیرایی سنگ از نوع هرسین یا شاه دانه ای یا دهبید (40*40) یا پارکت .
- کف اتاق خوابها و آشپزخانه سنگ از نوع هرسین یا شاه دانه ای (40*40)
- قرنیز از نوع UPVC رنگی یا کامپوزیت
- سنگ پله ها متناسب با سنگ دیواره راه پله
- نرده را پله از نوع تمام استیل
- نرده بالکن از نوع استیل کروم یا فلزی همرنگ با سنگ نما (با توافق طرفین )
- یراق آلات از نوع ایرانی درجه یک (با توافق طرفین)
- شیرآلات از نوع ایرانی درجه یک
- پنجره ها پروفیل UPVC یراق آلات ترک ، شیشه دوجداره 4 و 6 رفلکس
- دو لایه قیرگونی یا ایزوگام بابت عایق کاری سرویس ها و کف طبقه همکف
- پشت بام دارای شیب بندی و دور چینی شده با پوشش دولایه قیرگونی و موزائیک
- کانال کشی کولر تمامی اتاق ها به همراه حال و پذیرایی ورق گالوانیزه و دریچه ها طرح روز
- کابینت آشپزخانه از نوع تمام MDF به متراژ مورد نیاز به همراه سینگ دو لنگه
- سرویس های بهداشتی شامل کاسه توالت ، کاسه دستشویی ، توالت فرنگی از نوع درجه یک ایرانی
- نصب فلاش تانک درجه یک ایرانی در سرویس دستشویی ایرانی
- سیم کشی برق و کلید پریز به اندازه لازم در حال و پذیرایی
- کلید و پریز درجه یک
- آیفون تصویری رنگی
- سیم کشی و کابل کشیهای برق خطوط اصلی از کنتور تا داخل واحدها
- سیم کشی آنتن کواکسیال
- نمای ساختمان سنگ تراورتن به همراه نورپردازی
- نصب دوربین مدار بسته جهت کنترل پارکینگ و درب ورودی ساختمان و آسانسور
- رنگ آمیزی اجرای ضد زنگ و آستر و رویه به طور کامل جهت درب ها ، چهارچوب ها ، درب های چوبی و درب های نماها و نرده پله ها و حیاط و دست انداز بالکن ها با رنگ درجه یک
- نوع قرنیز واحدها
- نرده های حفاظتی (داخل راهرو ،نرده بالکن ها )
- نصب شیر فلکه های مصرفی در سیستم حرارتی مرکزی و آب سرد و گرم و رایزرها
- انتقال برق از کنتور اصلی تا تابلو های داخلی نصب شده در هر واحد با کابل کشی مجزا و داخل انباریها
- جمع آوری خطوط برق (روشنایی ، پریزهای پرمصرف ، پریزهای کم مصرف و..) در یک تابلو برق توکار داخلی و کنترل خطوط از طریق کلیدهای مینیاتوری استاندارد
- تهیه و اجرای کابل آنتن روکش دار به طور کافی تا پشت بام با نصب آنتن مرکزی و نصب پریز آنتن به تعداد کافی در هر واحد (در پذیرایی و تمام اتاق ها ) طبق طرح و نقشه مصوب با استفاده از آنتن روکش دار به همراه سیم کشی ماهواره
- لوله کشی و سیم کشی خطوط تلفن مجزا از لوله کشی برق و اینترنت
- نصب یک دستگاه آسانسور 6 نفره (برابر نظر کارشناس فنی و نقشه مصوب ) به همراه کابین استیل MDF درب های نیمه اوتومات و با اخذ استاندارهای لازم
- نصب سیستم در بازکن برقی جهت ورودی پارکینگ از نوع استاندارد به همراه جک درجه یک و تهیه ریموت به تعداد واحدهای ساختمان و سرایداری
- حفره دو حلقه چاه فاضلاب و انباری مطابق نظر مهندس تاسیسات
- اجرای رابیتس بندی به صورت نور مخفی در سالنها و گلوئی در اتاق خواب به همراه ابزار در موارد احتیاج و یا کناف
- سنگ کاری دیوار پارکینگ و راه پله تا سقف به همراه طراحی روز با توافق طرفین
- کف انباریها و دیوار ها سرامیک درجه 2
- قفل و دستگیره ها ایرانی درجه یک
- حیاط سازی و محوطه سازی با استفاده از طراحی زیبا و نورسازی محوطه و جدول گذاری و گل کاری و چمن ، خشکه چینی و اجرای آبنما
- انشعاب برق جداگانه برای هر واحد و سه فاز برای مشاعات و آسانسور
- انشعاب آب جداگانه برای هر واحد و مشاعات طبق ضوابط و استانداردهای لازم
- انشعاب گاز جداگانه برای هر واحد طبق ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران
- تایمر روشنایی راه پله ها به همراه چشمی
- نصب حوله خشک کن در حمام
- سیستم گرمایشی موتور خانه مرکزی به همراه رادیاتور یا اجرای پکیج
- اجرای سقف کاذب در محل عبور لوله های آب و فاضلاب در محل عمومی سقف سرویس ها و حمام ها با اجرای نور مخفی سقف جهت راحتی دسترسی به لوله های فاضلاب
- کاشی کاری سرویس ها تا سقف از نوع ایرانی درجه یک با توافق طرفین از لحاظ اندازه ، رنگ ، کف آشپز خانه سنگ ، دیوار سرامیک
- درب های داخلی از جنس چوب درجه یک با چهار چوب فلزی ، درب های ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و درب سرویس های بهداشتی با روکش HDF
- تامین پارکینگ و انباری به تعداد واحدهای ساخته شده
- رنگ آمیزی کلیه واحدهای مسکونی (سقف ها پلاستیک،) و رنگ آمیزی سقف کاذب سرویس ها و حمام
- رنگ آمیزی سقف راهرو ، پارکینگ ها و سایر موارد لازم مطابق توافق طرفین
- دیوار چینی دور پشت بام به ارتفاع 120 سانتی متر با درپوش و سنگ
ساخت املاک اداری ، تجاری – صنعتی و ویلاها دارای لیستی متفاوت میباشند.
برای تکمیل متریال حتی الامکان از نام برندها و مشخصات دقیق استفاده شود تا در حین اجرای پروژه یا پس از آن اختلافاتی ایجاد نشود.
موارد فوق نمیتواند تمامی آیتمهای لازم در ساختمان سازی را در بر داشته باشد و اعمال سلیقه و سایر متریال میتواند بر اساس خواسته طرفین یا عرف منطقه انتخاب شود . گروه وکلای بین المللی دفاع یاران مطابق با تجربه کاری لیست کاملتری از متریال و نوع اجرای قراردادهای مشارکت در ساخت را همزمان با تنظیم قرارداد برای طرفین قرارداد ارائه مینماید.
توضیح:
هر گونه کپی برداری از مطالب سایت دفاع یاران فقط با ذکر منبع آن مجاز میباشد.
همین حالا با ما تماس بگیرید.
تلفن:
۴۴۱۰۸۷۲۲-۰۲۱
